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	<title>Cada archivos - Comuna 13 Caba</title>
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	<title>Cada archivos - Comuna 13 Caba</title>
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		<title>Sin planes sociales, uno de cada cuatro argentinos habría caído en situación de indigencia</title>
		<link>https://comuna13caba.com.ar/sin-planes-sociales-uno-de-cada-cuatro-argentinos-habria-caido-en-situacion-de-indigencia/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Comuna 13 CABA]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 17 Aug 2024 20:50:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Las políticas de devaluación y ajuste que llevó adelante la administración de Javier Milei agudizó la crisis que vive la Argentina en la actualidad, e impulsaron las tasas de pobreza e indigencia a niveles alarmantes. Si bien las transferencias monetarias y los subsidios del gobierno hacia sectores menos pudientes lograron contener parcialmente el impacto, las &#8230;</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p> 
</p>
<div id="">
<p>Las políticas de devaluación y ajuste que llevó adelante la administración de <strong>Javier Milei </strong> agudizó la crisis que vive la Argentina en la actualidad, e<strong> impulsaron las tasas de pobreza e indigencia a niveles alarmantes.</strong></p>
</p></div>
<div id="">
<p>Si bien las transferencias monetarias y los subsidios del gobierno hacia sectores menos pudientes lograron contener parcialmente el impacto,<strong> las cifras indican un deterioro significativo</strong> de las condiciones de vida de millones de argentinos.</p>
</div>
<div id="">
<h2>Sin los planes sociales, aún más pobreza</h2>
<p>De acuerdo al informe de la consultora <strong>exQuanti</strong>, basada en los datos oficiales de la <strong>Encuesta Permanente de Hogares</strong> (EPH) del INDEC, la indigencia del primer trimestre de 2024 habría <strong>alcanzado un preocupante 24,7%</strong> si no se hubieran mantenido los planes oficiales de asistencia. Por lo tanto, <strong>uno de cada cuatro argentinos viviría en condiciones de extrema vulnerabilidad. </strong></p>
</p></div>
<div id="">
<p> Esos números reflejan <strong>un salto de siete puntos porcentuales</strong>, en relación al cuarto trimestre el 2023. En ese momento y sin considerar los planes, la indigencia se ubicaba en 17,7%.</p>
</div>
<div id="">
<p>Además, los datos del <strong>Observatorio de la Deuda Social de la Universidad Católica Argentina (UCA)</strong> corroboran esta tendencia, y muestran que la indigencia alcanzó el 19,1% en el mismo período. De todas formas, con la implementación de los programas de asistencia social, la indigencia oficial se elevó a 20,3% en el primer trimestre de 2024, según la consultora.</p>
<p>La cifra representa un <strong>incremento significativo</strong> respecto al 14,6% registrado en el último trimestre de 2023 y casi el doble del 8,9% observado un año atrás. No obstante, los indicadores revelan un deterioro profundo, a pesar de los esfuerzos del gobierno por mitigar el impacto de la crisis.</p>
<h2>Proceso de empobrecimiento</h2>
<p>El coordinador del Observatorio de la Deuda de la UCA, <strong>Agustín Salvia</strong>, señaló que Argentina atravesando un <strong>proceso de empobrecimiento en dos niveles:</strong> &#8220;Vemos clases medias bajas que caen en la pobreza en términos estadísticos y monetarios, principalmente por la pérdida de poder adquisitivo, sin posibilidad de compensar con más trabajo&#8221;.</p>
<p>También había advertido que<strong> los programas sociales no eran suficientes para sostener un &#8220;piso bajo&#8221; de pobreza extrema.</strong> En esa línea, los datos de exQuanti subrayan que <strong>la efectividad de los planes sociales es limitada</strong>, especialmente en lo que respecta a la pobreza.</p>
<p>En el primer trimestre de 2024, la <strong>pobreza con planes sociales se situó en 55%</strong>, mientras que sin ellos habría sido ligeramente superior, alcanzando el 55,4%. Esto indica que, aunque las transferencias del Estado ayudan a mitigar la pobreza extrema, su impacto en la reducción de la pobreza general es mínimo.</p>
<p>El porcentaje de los ingresos de los hogares pobres provenientes de subsidios y transferencias directas del Estado fue de 7,4% en el primer trimestre de este año, mientras que para los hogares indigentes fue de 17,9%. <strong>Estos son los registros más bajos desde 2016</strong>, lo que refleja la erosión del poder de compra.</p>
<p>La pobreza y la indigencia han alcanzado niveles alarmantes pese a los esfuerzos del gobierno por mitigar la crisis, la situación se mantiene crítica, pero hay optimismo en cuanto a la eficacia de los planes sociales para mitigar el impacto de la pobreza extrema en aquellos en situación de calle.</p>
</div>
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<br />
<br /><a href="https://www.ambito.com/politica/sin-planes-sociales-uno-cada-cuatro-argentinos-habria-caido-situacion-indigencia-n6049860">Posible Fuente</a> </p>
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		<title>Cada uno debe hacerse cargo</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Comuna 13 CABA]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 21 Jul 2024 20:46:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>&#8220;Fue una decisión personal y cada uno debe hacerse cargo&#8221;, planteó la funcionaria tras la cita con Alfredo Astiz, exoficial de la Marina condenado a cadena perpetua por delitos de lesa humanidad. &#8220;Fue una decisión personal, cada uno debe hacerse cargo de lo que hace y esa es la libertad&#8220;, afirmó la ministra en una &#8230;</p>
<p>La entrada <a href="https://comuna13caba.com.ar/cada-uno-debe-hacerse-cargo/">Cada uno debe hacerse cargo</a> se publicó primero en <a href="https://comuna13caba.com.ar">Comuna 13 Caba</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p> 
</p>
<div id="">
<p><strong>&#8220;Fue una decisión personal y cada uno debe hacerse cargo&#8221;, planteó</strong> la funcionaria tras la cita con <strong>Alfredo Astiz,</strong> exoficial de la Marina condenado a cadena perpetua por delitos de lesa humanidad.</p>
</div>
<div id="">
<p> &#8220;Fue una decisión personal, <strong>cada uno debe hacerse cargo</strong> de lo que hace y <strong>esa es la libertad</strong>&#8220;, afirmó la ministra en una entrevista al programa &#8220;Si pasa, pasa,&#8221;, que conduce Ignacio Ortelli por Radio Rivadavia.</p>
<p>En la misma línea, amplió: <strong>&#8220;Estoy a cargo del sistema, no quiero evaluar a qué preso podes ir a ver o cuál no. </strong>Me parece que lo que estamos viviendo es una construcción de libertad y si hay alguien que considera que tiene que ir a ver a un detenido porque ellos consideran que <strong>formó parte de un momento trágico de la Argentina</strong> lo puede ir a ver&#8221;<strong>.</strong></p>
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<p> Patricia Bullrich habló del caso Loan.JPG <span onclick="parent.parent.TinyMCETdcuerpo.preview_embed('7948244-Libre-1017978623')" class="embed_colapse less" id="7948244-Libre-1017978623_colapse"/>  <span onclick="parent.parent.TinyMCETdcuerpo.delete_embed('7948244-Libre-1017978623')" class="embed_delete less" id="7948244-Libre-1017978623_delete"/></p>
<div id="7948244-Libre-1017978623_content" class="embed_content"><img decoding="async" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2024/07/Cada-uno-debe-hacerse-cargo.jpg" alt="Patricia Bullrich, ministra de Seguridad de la Naci&amp;oacute;n.&amp;nbsp;" title="Patricia Bullrich, ministra de Seguridad de la Naci&amp;oacute;n.&amp;nbsp;" width="730" height="undefined" id="7948244-Libre-1017978623_embed"/></div>
<div id="7948244-Libre-1017978623_epigrafe" class="embed_epigrafe">
<p> Patricia Bullrich, ministra de Seguridad de la Nación. </p>
</div>
<p>Reuters</p>
</div>
<h2>La Justicia le pide explicaciones a Patricia Bullrich por la visita de diputados a represores</h2>
<p>Este viernes la Justicia le pidió a la ministra de Seguridad, Patricia Bullrich, informes sobre las características y circunstancias del encuentro. Lo hizo el juez del Tribunal Oral Federal n° 5 de CABA, Daniel Obligado, que presidió varios juicios de lesa humanidad donde fueron condenados decenas de represores, entre ellos el marino Alfredo Astiz.</p>
<p>Con la asunción de Javier Milei, el <strong>Servicio Penitenciario Federal (SPF)</strong>, pasó a depender del ministerio a cargo de <strong>Patricia Bullrich</strong>. Por lo tanto, la <strong>Unidad 31 del penal de Ezeiza </strong>donde están detenidos los represores visitados por los diputados libertarios, <strong>depende de Bullrich</strong>.</p>
<p>Este pedido <strong>se suma al hecho anteriormente por el juez Alejandro Slokar</strong>, miembro de la Cámara de <strong>Casación Penal</strong> y coordinador de la Comisión de Crímenes contra la Humanidad, quien ha intervenido a varios de estos casos.</p>
<p>Bullrich reveló que el juez <strong>Alejandro Slokar</strong> <strong>le solicitó detalles de la visita</strong> que protagonizaron <strong>Beltrán Benedit, Lourdes Arrieta, Alida Ferreyra, Guillermo Montenegro, María Fernanda Araujo</strong> y <strong>Rocío Bonacci,</strong> algo que generó malestar en el Ministerio de Seguridad.</p>
<p>&#8220;En qué términos me hace esa pregunta porque en todo caso me podría preguntar sobre todos los que entran a la cárcel.<strong> Los diputados piden ingresar a la cárcel todo el tiempo. Cuando pedían ir a ver a Lazaro Báez o a Devido, condenados, no preguntaban por qué</strong>&#8220;, criticó Bullrich, y agregó: &#8220;Por qué un juez me pregunta a mi por qué entraron. Entraron a ver a cualquier persona que piden ir a ver a personas condenadas por asesinato&#8221;.</p>
<p>Por último, la ministra de Seguridad enfatizó en que los<strong> detenidos habilitados para recibir visitas &#8220;pueden hacerlo dentro del marco de la ley&#8221;</strong>, y manifestó sorpresa ante el pedido de <strong>Slokar.</strong></p>
<p>&#8220;Me sorprende que un juez me pregunte por eso y no cuando entran agrupaciones de Derechos Humanos que entran a ver asesinos seriales. Midamos con la misma vara para todos&#8221;, concluyó.</p>
</div>
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<br />
<br /><a href="https://www.ambito.com/politica/patricia-bullrich-la-visita-diputados-la-libertad-avanza-represores-cada-uno-debe-hacerse-cargo-n6035709">Posible Fuente</a> </p>
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		<title>Cómo son las boletas de cada partido presentado a las PASO</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Comuna 13 CABA]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Jul 2023 00:55:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Con las Primarias, Abiertas, Simultáneas y Obligatorias (PASO) a la vuelta de la esquina, la Cámara Nacional Electoral (CNE) dio a conocer cómo lucirán cada una de las boletas de los 27 precandidatos presidenciales que competirán el 13 de agosto. Mostrar las imágenes permite que el elector conozca de antemano, antes de ingresar al cuarto oscuro, cuál será &#8230;</p>
<p>La entrada <a href="https://comuna13caba.com.ar/como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las-paso/">Cómo son las boletas de cada partido presentado a las PASO</a> se publicó primero en <a href="https://comuna13caba.com.ar">Comuna 13 Caba</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p> 
</p>
<div>
<p>Con las <strong>Primarias, Abiertas, Simultáneas y Obligatorias (PASO)</strong> a la vuelta de la esquina, la <strong>Cámara Nacional Electoral (CNE)</strong> dio a conocer cómo lucirán cada una de las boletas de los <strong>27 precandidatos presidenciales</strong> que competirán el 13 de agosto.</p>
<p>Mostrar las imágenes permite que el elector conozca de antemano, antes de ingresar al <strong>cuarto oscuro</strong>, cuál será la oferta que tendrá en el lugar de votación y así poder reconocer cómo luce la del candidato de preferencia.</p>
<p class="destacadoNota">Cierre de listas: las fórmulas presidenciales que se presentaron para las PASO</p>
<p>Si bien algunos espacios ya habían dado a conocer los diseños elegidos para competir en las PASO, ahora fueron publicadas todas <strong>las boletas aprobadas por la CNE</strong> que se podrán encontrar al ingresar al aula de votación, el domingo 13 de agosto.</p>
<p>De las 27 boletas, <strong>23 llevan la foto</strong> de los dos integrantes de la fórmula, para que el votante los pueda identificar más fácil, tres solo tienen al postulante presidencial y una optó por incluir únicamente los nombres de los postulantes.</p>
<p>En estas <strong>elecciones</strong>, un total de <strong>35.394.425 personas</strong> están habilitadas para sufragar en 104.577 mesas distribuidas a lo largo del país. Desde el viernes pasado, las personas en condiciones de votar ya pueden consultar los datos de lugar y mesa de votación previstos para las PASO en el padrón definitivo.</p>
<p class="destacadoNota">Dónde voto: ya se puede consultar el padrón definitivo para las elecciones 2023</p>
<h2>Una por una, las boletas de los precandidatos presidenciales a las elecciones 2023</h2>
<p><strong>Unión por la Patria</strong> tendrá competencia interna con las fórmulas integradas por Sergio Massa y Agustín Rossi y por Juan Grabois y Paula Abal Medina.</p>
<p>El actual ministro de Economía irá acompañado del jefe de gabinete en una fórmula avalada por el presidente Alberto Fernandez y por la vicepresidenta Cristina Kirchner.</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Unión con la Patria con Sergio Massa" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p>Por su parte, el dirigente social, Juan Grabois, formará lista con la investigadora del CONICET, Paula Abal Medina, hija de Juan Manuel Abal Medina, un hombre muy cercano a Juan Domingo Perón. </p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Unión con la Patria con Juan Grabois" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_653_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p class="destacadoNota">De cuánto es la multa si no se vota en las PASO y quiénes están obligados a hacerlo</p>
<p><strong>Juntos por el Cambio</strong> dirimirá su interna con el duelo electoral entre los binomios Horacio Rodríguez Larreta-Gerardo Morales y Patricia Bullrich-Luis Petri.</p>
<p>El jefe de gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires compartirá fórmula con el gobernador de Jujuy, en una época donde su gestión se encuentra bajo la lupa del ojo público.</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Juntos por el Cambio - Larreta" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_523_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p>La exministra de seguridad, Patricia Bullrich, estará acompañada de Luis Petri, quién fue diputado nacional y candidato a gobernador de Mendoza.</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Juntos por el Cambio - Bullrich" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_982_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p class="destacadoNota">Elecciones 2023: ¿Cuáles son los factores que influyen en los argentinos a la hora de votar?</p>
<p>Con la esperanza de poder meterse en un eventual balotaje, el economista <strong>Javier Milei </strong>competirá acompañado por <strong>Victoria Villarruel</strong>, una abogada de familia militar, en representación de <strong>La Libertad Avanza.</strong></p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de La Libertad Avanza - Milei" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_490_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p class="destacadoNota">Elecciones 2023: ¿en Argentina hay un giro hacia la derecha?</p>
<p>En búsqueda de romper la grieta, <strong>Hacemos por Nuestro País</strong> tendrá en los cuartos oscuro la boleta de la fórmula del exgobernador de Córdoba, Juan Schiaretti, y el diputado nacional, Florencio Randazzo.</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Hacemos por Nuestro País - Schiaretti" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_781_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p>El <strong>Frente de Izquierda y de los Trabajadores-Unidad</strong> irá a internas con dos propuestas: por un lado la fórmula Myriam Bregman-Nicolás Del Caño y por el otro, Gabriel Solano-Vilma Ripoll.</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta del Frente de Izquierda - Bregman" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_593_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Frente de Izquierda - Solano" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_802_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p>La Izquierda tendrá otras opciones electorales estas PASO, como la del <strong>MAS</strong> (Manuela Castañeira-Lucas Ruiz) y la de Política Obrera (Marcelo Ramal-Patricia Urones).</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta del MAS - Manuela Catañeira" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_914_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p><strong>Libres del Sur</strong>, partido identificado con el nacionalismo de izquierda, irá a las PASO con su fórmula Jesús Escobar- Marianella Lezama Hid.</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Libres del Sur" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_968_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p>La <strong>Ucedé</strong> volverá a competir por la Casa Rosada de la mano del precandidato presidencial Andrés Gabriel Passamonti y su compañera de fórmula, Pamela Fernández Margaride.</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de la Ucedé" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_458_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p>Javier Milei no es el único liberal que se presenta a las paso. El <strong>Frente Liber.AR</strong> ofrecerá tres alternativas en su interna, más allá del economista. Los precandidatos presidenciales serán Nazareno Etchepare, Julio Donato Bárbaro y Ramiro Eduardo Vasena.</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Frente Liber.AR - Etchepare" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_897_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Frente Liber.AR - Bárbaro" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_372_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Frente Liber.AR - Vasena" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_20_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p>El <strong>Movimiento de Acción Vecinal </strong>es otro de los partidos chicos que regresará a la competencia por el Sillón de Rivadavia de la mano de Raúl Humberto Albarracín y Sergio Darío Pastore.</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Movimiento de Acción Vecinal - Albarracín" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_479_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p>Otro que también vuelve es el <strong>Frente Patriota Federal</strong>, aunque no lo hará de la mano de Alejandro Biondini, sino de su hijo, César Biondini, quién competirá por la Presidencia acompañado por María Eugenia Avendaño.</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta del Frente Patriota Federal - Biondini" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_49_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p> El espacio <strong>Movimiento Izquierda Juventud Dignidad (MIJD)</strong> tendrá en los cuartos oscuros de todo el país dos precandidatos presidenciales: Santiago Cúneo y Raúl Castells.</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta del MIJD - Cúneo" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_246_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta del MIJD - Castells" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_275_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p><strong>Política Obrera</strong> es otro partido de izquierda que irá representado por el precandidato a presidente Marcelo Ramal y Patricia Urones como vicepresidenta.</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Política Obrera - Marcelo Ramal" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333932_971_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p><strong>Proyecto Joven</strong> competirá con el objetivo de llegar al 1,5% de los votos y así acceder a las elecciones generales. En estas PASO irá con tres postulantes presidenciales: Mempo Giardinelli, Reina Xiomara Ibáñez y Martín Miguel Ayerbe Ortiz.</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Proyecto Joven - Giardinelli" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333933_842_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Proyecto Joven - Ibáñez" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333933_346_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Proyecto Joven - Ayerbe Ortiz" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333933_41_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p>La interna más multitudinaria en la historia de las elecciones Primarias, Abiertas, Simultáneas y Obligatorias (PASO) la tendrá <strong>Principios y Valores</strong>, con cinco postulantes: Guillermo Moreno, Eliodoro Martínez, Jorge Eduardo Oliver, Carina Paola Bartolini, y Paula Lorena Arias.</p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Principios y Valores - Moreno" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333933_817_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Principios y Valores - Martínez" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333933_290_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Principios y Valores - Oliver" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333933_882_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Principios y Valores - Bartolini" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333933_974_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p style="text-align:center"><img decoding="async" style="max-width: 100%; width: 100%;" alt="Boleta de Principios y Valores - Arias" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/07/1690333933_877_Como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las.jpg" loading="lazy"/></p>
<p>RV / Gi</p>
</div>
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<br />
<br /><a href="https://www.perfil.com/noticias/politica/como-son-las-boletas-de-los-27-precandidatos-presidenciales-que-competiran-en-las-paso.phtml">Posible Fuente</a> </p>
<p>La entrada <a href="https://comuna13caba.com.ar/como-son-las-boletas-de-cada-partido-presentado-a-las-paso/">Cómo son las boletas de cada partido presentado a las PASO</a> se publicó primero en <a href="https://comuna13caba.com.ar">Comuna 13 Caba</a>.</p>
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		<title>Cada vez hay más alquileres en dólares: ¿es legal?</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Comuna 13 CABA]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 01 Apr 2023 22:01:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Secuela de la sustancial caída del stock –provocada por las condiciones de la normativa vigente– de las propiedades destinadas al alquiler tradicional, que en la Ciudad de Buenos Aires no superan las 5.000 unidades, en febrero pasado se contabilizaron más de 15.000 inmuebles con fines de renta temporaria. Pero hay más cifras que alertan: entre &#8230;</p>
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<div>
<p>Secuela de la sustancial caída del stock –provocada por las condiciones de la normativa vigente– de las propiedades destinadas al <strong>alquiler </strong>tradicional, que en la Ciudad de Buenos Aires no superan las 5.000 unidade<span style="color: #000000;">s, <span style="color: #34495e;">e</span></span><span style="color: #34495e;">n febrero pasado se contabilizaron más de 15.000 inmuebles con fines de renta temporaria. Pero hay más cifras que alertan: entre septiembre y diciembre de 2022, solo en la plataforma AirBnB, el número de avisos de viviendas relacionadas a esta modalidad en CABA pasó de <strong>15.000 a casi 20.100.</strong></span></p>
<p>Sumadas todas las empresas que brindan esta propuesta, la cifra anterior asciende a 70.000, &#8220;un 15% del total de los alquileres permanentes que demandan las familias en la Capital&#8221;, informó la organización Inquilinos Agrupados. Es que, en promedio, por <strong>un 2 ambientes se paga $107.835 por mes versus los u$s49 por noche que se cobra por un &#8220;turístico&#8221;</strong>, conforme las últimas estadísticas de Monitor Inmobiliario.</p>
<p>Desagregado por barrios, <span style="background-color: #ffff99;">Palermo es líder en este &#8220;rubro&#8221;, con 8,51 departamentos temporarios por manzana</span>, seguido de Recoleta (8,28), Retiro (7,24) y San Telmo (6), según datos de Invertire.com; y de acuerdo con especialistas consultados se suman sectores muy demandados, como Belgrano, Núñez y Las Cañitas, con una particularidad: también se da en otras áreas como Almagro, Balvanera y San Nicolás.</p>
<p>Ahora bien, en un mercado tan desfasado y con semejante inflación, <strong>este tipo de renta ya no es exclusiva de &#8220;consumo extranjero&#8221;</strong>, también por residentes que &#8220;no quieren asumir un contrato de tres años bajo las nuevas condiciones de la Ley de Alquileres&#8221;, apunta Cintia Azpiazu, mánager de Gustavo De Simone. Por ejemplo<span style="background-color: #ffff99;">, en Puerto Madero, donde casi la totalidad del stock se abona en moneda extranjera, rentar un inmueble amueblado de 60 m2 con cochera parte de los u$s1.300 por mes –con una oferta de amenities por demás significativa–, mientras que en Nordelta, el área más cara de zona norte, arranca en u$s600.</span></p>
<p>Lo que sucede en zonas tan demandadas es que la mayoría paga los alquileres en dólares y por adelantado, intentando negociar un mejor número. &#8220;Hace unos meses dijimos que <strong>el 60% del mercado inmobiliario está dolarizad</strong>o; sin dudas, esta tendencia seguirá creciendo&#8221;, augura Miguel di Maggio, director de la inmobiliaria Depa.</p>
<h2>Alquileres en dólares: ¿es legal?</h2>
<p>Primero, aclaración: la actual Ley de Alquileres considera temporario a todo contrato menor a tres meses; cuando este periodo es excedido debe existir un contrato con objeto determinado –por ejemplo, extranjeros que llegan a Buenos Aires por trabajo o estudio– que acredite el fin específico con que se utilizará ese inmueble y tendrá que cumplirse en un plazo inferior al mínimo (art. 1199 parte final del Cód. Civ. y Com.) <span style="background-color: #ffff99;">Y si tiene fines de vivienda y se firman dos contratos consecutivos de 3 meses, posee una validez por tres años.</span></p>
<div class="imagen"><img decoding="async" class="lazyload" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/04/Cada-vez-hay-mas-alquileres-en-dolares-¿es-legal.jpg" alt="Las inmobiliarias y sitios web" width="880" height="495"></p>
<p>Las inmobiliarias y sitios web cuentan con cada vez más ofertas de venta y alquileres de propiedades en dólares.</p>
</div>
<p>El problema es que la Ley actual llegó para romper el mercado: &#8220;El propietario ve que en tres 3 hay un 13% de inflación y que un departamento igual al suyo, que vale $100.000 por mes, en su mismo edificio se alquiló por $130.000. Por lo que <span style="background-color: #ffff99;">mucha gente lo alquila temporario, cada tres meses, y lo va renovando entre un 20 o un 25%, en contratos en pesos</span>&#8220;, advierte Di Maggio.</p>
<p>Es que tanta demanda y escasa oferta genera que muchos propietarios actúen a sabiendas de dicho faltante: &#8220;Optan por realizar contratos a corto plazo para mantener una renovación constante de los montos mensuales. Van<strong> por encima de la inflación y fuera de los valores de un alquiler tradicional</strong>&#8220;, refuerza Azpiazu.</p>
<p>Y es comprensible que pretendan &#8220;resguardarse de la desorbitada inflación y decidan pactar el alquiler en dólares, es a lo que tiende el mercado locativo, pero el riesgo es grande&#8221;, expone Enrique Abatti, abogado especialista en Derecho Inmobiliario y presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina.</p>
<h2>Alquileres: hecha la ley…</h2>
<p>Entonces, ¿los contratos realizados en moneda estadounidense son válidos? &#8220;Siempre hablando del dólar Banco Nación. Lo que está fuera de ese valor es un acuerdo entre partes, en blue. Esto es una manera de proteger al propietario porque, básicamente, de un mes a otro el dólar oficial aumenta y el blue, también&#8221;, describe el director de Depa.</p>
<p>De las propiedades que publican en dólares, en algunos contratos piden <strong>dólar billete</strong>; otros actualizado al <strong>dólar blue </strong>todos los meses; otros ponen un precio y cuando lo alquilan, el día que se firma el contrato, queda un valor de referencia para el resto. Puede ser un contrato convencional, &#8220;pero se fija un valor al blue para no perder por semana según la cotización. Si bien son los menos, <span style="background-color: #ffff99;">hay propietarios que publican en dólares y lo pesifican a dólar Banco Nación y el aumento es en dólares, y otros que publican en dólares y luego lo pesifican a dólar Banco Nación y lo mantienen a ese valor</span>&#8220;, argumenta Di Maggio.</p>
<p>Marco legal mediante, el artículo 1187 del Código Civil y Comercial que define lo que es el <strong>contrato de locación </strong>establece que <strong>el alquiler debe ser en dinero</strong>; por lo tanto, la moneda extranjera no puede ser aplicable porque el artículo 765 fija que la moneda extranjera es ‘cosa’. En consecuencia, &#8220;quien suscriba un contrato en dólares no está realizando un contrato de locación, sino un contrato innominado&#8221;, expone Abatti.</p>
<div class="imagen"><img loading="lazy" decoding="async" class="lazyload" src="https://comuna13caba.com.ar/wp-content/uploads/2023/04/1680528825_503_Cada-vez-hay-mas-alquileres-en-dolares-¿es-legal.jpg" alt="El precio de los alquileres repre" width="880" height="495"></p>
<p>El precio de los alquileres representa más del 50% del sueldo promedio y ahora se ofertan en dólares.</p>
</div>
<p>Por otro lado, <span style="background-color: #ffff99;">si se quiere pagar en pesos al cambio oficial, &#8220;tampoco es posible porque la Ley de Alquileres actual en su art. 14 establece que el contrato de locación de vivienda se indexa una vez por año por el índice del Banco Central de la República Argentina</span>&#8220;, añade. Y si bien se están haciendo contratos en dólares, aclara que es una <strong>mala praxis</strong>: &#8220;El propietario se arriesga a que el inquilino le plantee judicialmente que se cumpla con la Ley 27551; por lo que hay que fijarlo con peritos. Y eso demora años&#8221;.</p>
<p>También se está utilizando la figura del <strong>comodato </strong>(préstamo del inmueble), que, <span style="background-color: #ffff99;">como es gratuito, se lo complementa con un contrato de mutuo (préstamo de dinero) para suplantar al precio del alquiler</span>. Por lo general, &#8220;el acreedor no es el comodante para evitar que quede al descubierto la simulación y, al respecto, hay fallos jurisprudenciales que han resuelto que se trata de un contrato locativo simulado por el comodato y el mutuo, lo cual le acarrea responsabilidades pecuniarias al propietario e incluso al redactor de los contratos&#8221;, concluye el experto.</p>
</div>
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<p><a href="https://www.iprofesional.com/economia/379514-cada-vez-hay-mas-alquileres-en-dolares-es-legal">Posible Fuente</a></p>
<p>La entrada <a href="https://comuna13caba.com.ar/cada-vez-hay-mas-alquileres-en-dolares-es-legal/">Cada vez hay más alquileres en dólares: ¿es legal?</a> se publicó primero en <a href="https://comuna13caba.com.ar">Comuna 13 Caba</a>.</p>
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