El ministro de Economía, Luis Caputo, brindará a las 10 una conferencia de prensa en el Ministerio de Economía, en la que anunciará nuevas medidas económicas, según informó oficialmente el Gobierno tras una reunión de la Mesa Política en la Casa Rosada. Según trascendidos del Gobierno, se espera que el titular del Palacio de Hacienda anuncie un plan para impulsar los créditos hipotecarios utilizando fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES, tal como había anticipado el propio Caputo el pasado 13 de agosto, tras una pregunta de Ámbito.

La presentación tendrá lugar en un escenario marcado por la reciente suba del dólar mayorista por encima de los $1.500, tras varias semanas de tensión en el mercado de pesos y volatilidad en las tasas de interés. A la vez, la actividad económica muestra una recuperación dispar, con sectores que avanzan y otros que todavía atraviesan dificultades.

En relación con los créditos hipotecarios, el Gobierno analiza que el FGS de ANSES licite depósitos a plazo fijo de largo plazo entre los bancos, con el objetivo de brindarles fondeo más acorde con los plazos extensos que requieren los préstamos para vivienda. La iniciativa es estudiada por Economía junto con el Ministerio de Capital Humano y todavía no está definida.

El mecanismo contemplaría licitaciones competitivas de los recursos del FGS, en las que los bancos ofrecerían distintas tasas para captar depósitos a largo plazo. De esta manera, las entidades podrían obtener financiamiento durante varios años y reducir el descalce entre sus depósitos de corto plazo y los créditos hipotecarios de largo plazo, sin que el fondo previsional tenga que comprar directamente las hipotecas.

El anuncio también llegará luego del pedido del presidente Javier Milei a sus funcionarios para que salgan a “militar y defender el modelo”, en medio de cuestionamientos internos sobre el impacto del programa económico en el consumo, el empleo y la situación de las empresas.

El anuncio de Luis Caputo y el debate en el Congreso

La conferencia se realizará en el Pala cio de Hacienda, poco antes de que la Cámara de Diputados comience a debatir dos proyectos centrales para la estrategia económica del Gobierno: la reforma de la Carta Orgánica del Banco Central (BCRA) e Inocencia Fiscal II. Ambas iniciativas forman parte de la agenda con la que la administración de Milei busca consolidar su programa económico y reforzar su hoja de ruta hacia las elecciones de 2027.

La confirmación de la conferencia surgió después de una nueva reunión de la Mesa Política, en la que el Gobierno repasó la agenda legislativa y distintos temas de gestión. Otro de los ejes fue la sesión que el Senado celebrará este jueves para tratar pliegos de jueces y distintos tratados internacionales.

El último anuncio de Luis Caputo

La última conferencia de prensa encabezada por Caputo tuvo lugar el pasado 13 de agosto, cuando el Gobierno anunció una flexibilización de los créditos en dólares para permitir que todas las empresas puedan acceder a financiamiento en moneda extranjera, incluso aquellas que no generan ingresos vinculados con exportaciones.

La normativa estableció que los bancos podrán destinar a esas financiaciones hasta el equivalente al 15% de sus depósitos en dólares. Además, los préstamos quedaron alcanzados por exigencias prudenciales más estrictas: un requisito de capital mínimo equivalente al 125% del aplicable a operaciones comparables y una exposición crediticia computada por 1,25 veces.

En aquella oportunidad, el titular del Palacio de Hacienda explicó que el objetivo era aumentar la capacidad prestable del sistema financiero y generar incentivos para que los dólares de los argentinos ingresen y permanezcan en los bancos.

Caputo también anticipó que el Ejecutivo trabajaba en alternativas para ampliar el crédito hipotecario. Entre ellas, mencionó la posibilidad de que el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) licite depósitos a largo plazo para que los bancos cuenten con más fondeo destinado a hipotecas.

Quiénes participaron de la Mesa Política

De la reunión participaron la secretaria general de la Presidencia, Karina Milei; el jefe de Gabinete, Diego Santilli; Luis Caputo; el presidente de la Cámara de Diputados, Martín Menem; la senadora nacional Patricia Bullrich; el subsecretario de Gestión Institucional, Eduardo Menem; el vicejefe de Gabinete, Ignacio Devitt; el asesor presidencial Santiago Caputo; y el secretario de Comunicación y Medios, Fabián Fernández.

También estuvo presente la ministra de Capital Humano, Sandra Pettovello, con quien se analizaron temas vinculados con educación, trabajo, niñez, familia y la ANSES. El Ejecutivo anticipó que en los próximos días dará a conocer distintos proyectos y medidas educativas que enviará al Congreso.

Créditos hipotecarios y garantías: el Gobierno prepara un nuevo sistema para ampliar el acceso a la vivienda

El Gobierno prepara un proyecto de ley para ampliar el financiamiento hipotecario mediante un nuevo esquema de garantías y securitización. La iniciativa busca fortalecer el fondeo de los bancos y revertir la desaceleración que registraron los préstamos UVA durante los últimos meses.

La propuesta contempla sumar garantías de las Sociedades de Garantía Recíproca (SGR) a las hipotecas tradicionales. La vivienda continuará siendo la principal garantía del crédito, pero el banco contará además con una cobertura complementaria para reducir parte del riesgo ante un eventual incumplimiento del deudor.

El proyecto también apunta a impulsar la securitización de las hipotecas, un mecanismo que permitiría a los bancos transformar sus carteras de créditos en instrumentos financieros y venderlos a inversores. De esta manera, las entidades podrían recuperar liquidez antes del vencimiento de los préstamos y utilizar esos fondos para otorgar nuevos créditos para la compra de viviendas.

La norma garantiza que la cuota a pagar por el deudor hipotecario tomará en cuenta el índice mensual que de más bajo entre el coeficiente de variación salarial basado en la «Remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE) y el IPC que mide la inflación promedio».

Se aprobó la Ley Olimpia, que penaliza la «sextorsión»

Con dictamen mayoritario, ingresó al recinto la Ley Olimpia que busca modificar la ley de Protección Integral contra la Violencia de Género para tipificar la violencia digital -a través de la extorsión y difusión no consentida de material sexual- como delito penal. A su vez, la normativa habilita a los jueces a la remoción del contenido íntimo del entorno digital.

La propuesta, consensuada entre propuestas de las diputadas bonaerenses de Mónica Macha (Frente de Todos) y de Danya Tavela (UCR), obtuvo media sanción con 191 votos afirmativos, 2 negativos y 1 abstención. “Esta es una ley de época porque tiene que ver con el crecimiento de este tipo de violencia, de acosos, de hostigamiento que ocurren a partir de los espacios digitales, de redes sociales, del uso del internet”, argumentó Tavela.

Un estudio de Amnistía Internacional relevó que 1 de cada 3 mujeres sufrió violencia digital en redes sociales; el 59% de las mujeres durante este tiempo fue objeto de mensajes sexuales o misóginos; un 36% de esas mujeres sufrió ataques de pánico, estrés o ansiedad o se retiró de las redes producto de la violencia que recibió.

“Hay líneas de mercado sexual de fotos de mujeres sin su consentimiento y este tipo de violencia contamina la vida de las personas”, apuntó Macha y explicó que “la llamamos ley Olimpia por la joven mexicana víctima de un video privado viralizado sin su consentimiento que cuando denunció le dijeron que no estaba penalizado y que se relaciona con la ley Belem, una niña que se suicidó por la violencia en las redes digitales”.

El bloque de Javier Milei se opuso a dos proyectos aprobados por unanimidad

Tres referencias electorales de La Libertad Avanza, Javier Milei, Victoria Villarruel (ambos integran la fórmula presidencial) y Carolina Píparo (precandidata a gobernadora bonaerense) se opusieron en bloque a dos propuestas consecutivas: la declaración de Monumento Histórico Nacional del Parque de la Constitución, en la provincia de Santa Fe; y la Regulación del Ejercicio Profesional del Acompañamiento Terapéutico.

Ambos proyectos obtuvieron media sanción con 197 votos a favor y 3 votos en contra. Si cuentan con mayoría en el Senado, serán ley. Ni Milei, ni Villarruel ni Píparo tomaron la palabra en el recinto para argumentar su rechazo.

El Parque de la Constitución Nacional es una intervención urbana, ubicada en un predio de 17 hectáreas de la ciudad de Santa Fe, que conmemora los principios de federalismo y república que rigieron la sanción de la Carta Magna nacional, el 1° de mayo de 1853. La propuesta fue presentada por el diputado radical santafesino Juan Martín.

Por su parte, la profesionalización de acompañantes terapéuticos, impulsada por la diputada radical cordobesa Soledad Carrizo, tiene como objeto establecer el marco general del ejercicio de la profesión, abordando intervenciones de trabajadores con matrícula habilitante que faciliten rehabilitaciones y reinserción en el ámbito comunitario. Además, contempla la promoción -por parte del Ejecutivo Nacional- de carreras de esta especialidad en la Educación Superior.

Fracasó en el intento de Juntos por el Cambio de derogar la Ley de Alquileres

«¿Qué les parece si derogamos hoy, ya, todos juntos?». Así concluyó su discurso el diputado nacional Hernán Lombardi, de Juntos por el Cambio, en un pedido de apartamiento del reglamento legislativo cuando se debatía en el recinto parte de la agenda de proyectos consensuadas para este miércoles. Su objetivo: derogar la Ley N° 27.551, conocida como Ley de Alquileres.

Se trataba de una propuesta que no había pasado por ninguna comisión y fue ingresada en la misma jornada. Sin embargo, la votación posterior contó con 113 votos negativos contra 102 afirmativos, cuando las mociones especiales requieren del 75% de acompañamientos dentro del recinto. Por lo tanto, continúa la Ley de Alquileres vigente.

Desde su cuenta oficial de Twitter, la agrupación Inquilinos Agrupados criticó el pedido de Juntos por el Cambio, señalando que «una vez más el mercado fracasa en su intento por derogar la ley de alquileres. Sigan participando, los inquilinos y las inquilinas vamos a seguir peleando para que el acceso a la vivienda vuelva a ser un derecho». «La oposición patalea y llora porque no pudo derogar la ley de alquileres y el mercado inmobiliario los va a retar». agregó.

Posteriormente, en el mismo recinto, el diputado Mario Negri anunció que consiguió consensuar una sesión en la Cámara de Diputados para «el miércoles 23 de agosto a las 12 horas, con el objeto de considerar los proyectos y dictámenes con estado parlamentario referidos a la Ley de Alquileres«.

La propuesta lleva la firma de los diputados Mario Negri, Cristian Ritondo, Juan López, Carla Carrizo, Carlos Gutiérrez, Luis Di Giacomo, Javier Milei, Carlos Zapata, Paula Omodeo, Margarita Stolbizer, José Luis Espert, Marcelo Orrego y Alejandro Rodríguez.

En qué consiste el proyecto de ley para deudores de créditos UVA

La propuesta busca revaluar los criterios de adecuación de las cuotas, garantizando que los montos a pagar por el deudor hipotecario tomen como referencia a el índice mensual que dé más bajo entre el coeficiente de variación salarial basado en la Remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE) y el IPC, que mide la inflación promedio.

Además, se establece que la cuota a pagar no podrá exceder el 30% de los ingresos acreditados por los deudores. En tanto, para los créditos ya otorgados, el cómputo será retroactivo al 1 de enero de 2023. A su vez, se establece que aquellos deudores que estén alcanzados por el impuesto a las Ganancias podrán deducir anualmente hasta tres salarios mínimos.

La iniciativa crea un «Fondo Fiduciario de Compensación y Promoción Hipotecario (FFCPH)» que tendrá como finalidad compensar los desbalances entre la cuota calculada en base a salarios y la estimada en base a la tasa UVA/UVI. El deudor deberá adherir de forma voluntaria al régimen para poder acceder a los beneficios del Fondo. En caso de que el deudor esté desempleado, este fondo especial se hará cargo de hasta tres cuotas.

El Banco Central hará un aporte mensual, «con un límite máximo de 0,0025% del promedio de los saldos diarios de los depósitos en pesos y moneda extranjera», para el fondo compensador.

Sin embargo, la propuesta tiene como contraparte a otra que obtuvo un dictamen alternativo y fue creada por el diputado Martín Tetaz (Evolución Radical), junto a un sector de la oposición que incluye a diputados del PRO y la Coalición Cívica.

¿Qué otros proyectos podrían debatirse Diputados?

Por su parte, también se encuentra en agenda el Plan de refinanciación de deudas respecto al Ente Nacional de Obras Hídricas de Saneamiento (ENOHSA); la derogación del régimen legal de trabajo de mujeres y niños; un acuerdo sobre Transporte Aéreo entre Argentina y Portugal; y la aprobación de cargos de cónsules y vicecónsules honorarios a ciudadanos argentinos propuestos por gobiernos extranjeros.

En el temario de la sesión también figura el Régimen de Promoción de la Producción y/o Elaboración de Productos Orgánicos, que crea un régimen de promoción a la producción y elaboración de productos orgánicos por un plazo de 10 años, con beneficios impositivos y un certificado de crédito fiscal. La producción orgánica está relacionada a un modelo de soberanía alimentaria más amigable con el medio ambiente y con mano de obra intensiva.