“¿Qué les parece si derogamos hoy, ya, todos juntos?”. Así concluyó su discurso el diputado nacional Hernán Lombardi, de Juntos por el Cambio, en un pedido de apartamiento del reglamento legislativo cuando se debatía en el recinto parte de la agenda de proyectos consensuadas para este miércoles. Su objetivo: derogar la Ley N° 27.551, conocida como Ley de Alquileres.

“Vamos a hacer esto todas las veces que haga falta para reflexionar un poco sobre la gravedad en la que estamos parados”, sostuvo el ex secretario de Medios de la gestión macrista, y consideró que “los inquilinos están sufrientes porque no hay oferta. Es una ley que no funcionó, que contó con anuencia de nuestro bloque pero es una catástrofe. Pasaron tres años, los inquilinos están angustiados y los propietarios están espantados“.

Antes de pedir que se derogue la ley en la misma jornada, prometió mandar “al Senado un proyecto con media sanción que muestre que estamos a la altura para lo que la gente nos eligió”. Se trataba de una propuesta que no había pasado por ninguna comisión y fue ingresada en la misma jornada.

Sin embargo, la votación posterior contó con 113 votos negativos contra 102 afirmativos, cuando las mociones especiales requieren del 75% de acompañamientos dentro del recinto. Por lo tanto, continúa la Ley de Alquileres vigente.

Posteriormente, en el mismo recinto, el diputado Mario Negri anunció que consiguió consensuar una sesión en la Cámara de Diputados para “el miércoles 23 de agosto a las 12 horas, con el objeto de considerar los proyectos y dictámenes con estado parlamentario referidos a la Ley de Alquileres“.

La propuesta lleva la firma de los diputados Mario Negri, Cristian Ritondo, Juan López, Carla Carrizo, Carlos Gutiérrez, Luis Di Giacomo, Javier Milei, Carlos Zapata, Paula Omodeo, Margarita Stolbizer, José Luis Espert, Marcelo Orrego y Alejandro Rodríguez.

La primera que tomó la palabra al finalizar el discurso de Hernán Lombardi fue la diputada nacional Miriam Bregman (Frente de Izquierda-Unidad), que remarcó su rechazo a la propuesta argumentando que “no ataca a la ley por sus deficiencias sino que se pretende es dejarle las manos libres al mercado inmobiliario y se terminaría de eliminar cualquier rasgo del derecho a la vivienda“. “Hay un gran negocio inmobiliario que está jugando a retirar viviendas del mercado para voltear esta ley”, analizó y apuntó que “solo el 9% de los contratos están registrados“.

Posteriormente, el diputado Germán Martínez (Frente de Todos) justificó el voto negativo del bloque oficialista sosteniendo que “no vamos a dejar que los inquilinos vayan a una negociación bilateral absolutamente asimétrica”. Además, indicó que existe un “19% de incremento en aquellos contratos en negro por fuera de la ley. Ustedes están representando a ese sector y nosotros vamos a seguir representando a los inquilinos que tienen que ser protegidos“.

Por su parte, la diputada Graciela Camaño, cuyo interbloque “Identidad Bonaerense” se abstuvo, criticó que “esto de venir a inventar la pólvora de presentar una ley a los apurones, no se trata de resolverle el problema a los inquilinos“.

La posición de Inquilinos Agrupados

Desde su cuenta oficial de Twitter, la agrupación Inquilinos Agrupados criticó el pedido de Juntos por el Cambio, señalando que “una vez más el mercado fracasa en su intento por derogar la ley de alquileres. Sigan participando, los inquilinos y las inquilinas vamos a seguir peleando para que el acceso a la vivienda vuelva a ser un derecho”. “La oposición patalea y llora porque no pudo derogar la ley de alquileres y el mercado inmobiliario los va a retar”. agregó.

Además puntualizaron en la posición de tres legisladores. “Hernán Lombardi, dueño de una cuantas viviendas en alquiler, pide el tratamiento de derogación de la ley de alquileres”, iniciaron y luego apuntaron contra Martín Tetaz, que “presentó proyecto para que los contratos tengan un plazo de un año y no haya regulación del precio. Pero está preocupado por los inquilinos“.

“Graciela Caamaño ahora dice que los inquilinos estamos mal pero presentó proyecto para que los propietarios nos puedan pedir 6 meses de alquiler por adelantado”, concluyeron.

“El gobierno argentino está cada vez más desesperado e intenta evitar una crisis monetaria recurriendo a China y al FMI, lo que abre para el prestamista con sede en Washington un dilema sobre cómo ayudar a su mayor deudor”, expresaron.

“Se prevé que la inflación en el país sudamericano alcance el 145% este año, se avecina una recesión y las reservas netas de divisas del banco central son insignificantes. El peso ha caído casi un 40% frente al dólar en el mercado negro este año”, señalaron.

Desde Londres, los autores del artículo indicaron que “el gobierno peronista se esfuerza por evitar una gran devaluación o una hiperinflación durante la temporada políticamente turbulenta que antecede a las elecciones presidenciales y legislativas de octubre. El diario , y el ministro de Economía y aspirante a candidato presidencial, Sergio Massa, se ha convertido en una figura central”.

Para el FT, Massa anunció “una serie de medidas de emergencia para mantener a flote la economía”, incluidos tipos de cambio especiales para alentar a los exportadores de soja a enviar sus cosechas y canjes de deuda interna por vencimientos más largos.

“Massa viajará a Washington a fines de este mes para buscar fondos adicionales del FMI, pero su tarea se ha visto complicada por una severa sequía, que ha afectado la producción agrícola y las exportaciones agrícolas”, señaló el artículo publicado esta mañana.

El viaje a China, la falta de dólares y la deuda

El viaje de Sergio Massa a China a principios de este mes “culminó con el acuerdo de Beijing para que Argentina accediera a $ 5.000 millones adicionales de un acuerdo ya existente de intercambio de moneda (swap)”, siguió la nota del diario británico.

En ese línea agregó: “El Ministro también está tratando de persuadir al Nuevo Banco de Desarrollo, el prestamista con sede en Shanghai para las naciones Brics, para que permita que Argentina se una”.

Desde el FT, detallaron sobre la situación externa que enfrenta la Argentina. En ese sentido, advirtieron que el país “ha estado aislado de los mercados internacionales desde su incumplimiento de 2020” y que “necesita financiar un déficit presupuestario estimado por JPMorgan en el 3% de su PBI este año”. “Con reservas internacionales netas estimadas en cerca de menos US$ 1.500 millones, según Ecolatina, las esperanzas de Massa de conseguir dólares, recaen en el FMI”, indicaron.

“El plan de Massa, que consiste en hacer lo imposible para evitar que la situación económica se salga de control antes de las elecciones, se ha vuelto realmente difícil de lograr debido al impacto de la sequía en las exportaciones de soja”, dijo Salvador Vitelli, de la consultora empresarial Romano Group, entrevistado por el Financial Times. “Pero la inestabilidad macroeconómica que enfrentamos no se debe a la sequía, se trata de una cadena de fallas y mala gestión”, sumó.

Sturzenegger, Torres y Werner, las opiniones que recogió el FT

Otra de las opiniones que recogió el FT, fue la de Federico Sturzenegger, ex jefe del Banco Central, quien aseguró a ese medio que la “estrategia de Massa es endeudarse más para sostener un déficit fiscal muy grande que el gobierno no ha corregido. No es mucho más complicado que eso”.

“La labor de Massa también tiene otro propósito: el ministro no ha ocultado su deseo de ser el candidato presidencial del movimiento peronista, y una decisión es inminente”, señalaron Stott y Nugent en su artículo. Y agregaron: “Las nominaciones para las primarias nacionales cierran el 24 de junio y tanto el presidente Alberto Fernández como Cristina Fernández de Kirchner, su poderosa vicepresidenta y expresidenta, han dicho que no se postularán”.

Según reproduce el FT, para Alejandro Werner, ex jefe del departamento del hemisferio occidental del FMI, el organismo desembolsaría incluso más dinero que el pedido por la Argentina porque “el fondo no quiere ser responsable de que Argentina se vaya por el desagüe”. “Tampoco quiere que la Argentina esté en mora por mucho tiempo . . . por lo tanto, hay muchos incentivos para que el fondo concluya la revisión (que se cerraría en julio)”, agregó.

El FMI dijo que el personal del fondo se había comprometido “muy de cerca” con Argentina en la última revisión del programa. “La atención se ha centrado en políticas para fortalecer el programa para salvaguardar la estabilidad, mejorando las reservas y la sostenibilidad fiscal, al tiempo que se reconoce el impacto de la sequía”, dijo el FMI.

Héctor Torres, investigador del Center for International Governance Innovation y exdirector ejecutivo del FMI, se mostró escéptico: “El Banco Central de Argentina se quedó sin dólares y el tipo de cambio oficial es claramente insostenible”, dijo. “El Fondo quiere evitar que el país entre en default . . . pero no veo que la junta directiva del fondo permita el uso de recursos del FMI para comprar pesos en el mercado cambiario”.

“Una fuente familiarizada con las conversaciones del FMI dijo que había una frustración considerable con respecto a Argentina”, reprodujo el FT. Y en ese sentido agregó: “Hay muy poco apoyo para seguir saliendo del paso. Massa debería haber hecho un gran ajuste cuando asumió el cargo”.

Sturzenegger dijo que el fondo podría prestar a la Argentina lo suficiente para hacer frente a los próximos reembolsos al propio FMI, pero no sumas mayores. “Creo que lo que hará el Fondo, en lugar de desembolsar [todo] el resto de los fondos del programa, será solo dar dinero en línea con lo que la Argentina tiene que devolverles. . . Así que creo que el fondo aplazará la cuestión del paquete [más amplio] de Argentina para hablar de ello con el próximo gobierno”, sostuvo el exfuncionario argentino.

“Los riesgos son tanto políticos como económicos. El candidato de extrema derecha Javier Milei está ganando terreno en las encuestas y podría encabezar las elecciones primarias de agosto, que se celebran simultáneamente para todos los partidos políticos”, estimaron. Y agregaron: “Milei ha abogado por dolarizar la economía, por lo que un buen resultado para él podría desestabilizar aún más la situación al aumentar las expectativas de una gran devaluación”.

“El fondo probablemente será criticado por hacer algo horrible además de un programa horrible”, dijo Werner, quien supervisó un rescate anterior del FMI en 2018. “Pero al final del día no habrían sido reembolsados de todos modos. O le prestas a Argentina para que pague o no paga. Ambas partes se extenderán y fingirán” concluyó.